ЖК «Садовые кварталы»

О проекте

Жилой многоквартирный комплекс
с системой закрытых дворов

Жилой комплекс из пяти корпусов расположен на крупном земельном участке с сильным рельефом. Расположение на пересечении улицы Артема и бульвара Шевченко делает застройку этой территории крайне ответственной в градостроительном смысле. Четыре здания с торгово-общественными первыми этажами вынесены на красную линию улицы Артема. Пятый корпус более камерный, расположен в глубине территории.

Площадь земельного участка2,62 га
Общая площадь объекта57,47 тыс. м²
Этажей в проекте12-16+1
Корпусов в составе комплекса5
Квартир в составе жилого дома1032
Средняя площадь квартиры35 м²
Стадии работКонцепция Проектная документацияРабочая документацияИдет строительство

Архитектурная концепция

В отделке фасадов применена рустованная штукатурка и бетонная плитка, имитирующая натуральный кирпич. Цветовая гамма комплекса выбрана в соответствии с утвержденной  по районам колористической палитрой города.

Окна увеличенные, с низкими подоконниками,  в каждой квартире предусмотрен открытый балкон, а на верхнем этаже – террасы, с которых открываются виды в сторону Таганрогского залива и р. Кальмиус.

О проекте

Комплекс имеет развитый подземный уровень, объединяющий четыре из пяти корпусов. В нем расположены индивидуальные кладовые для жителей с возможностью трансформации под защитное сооружение гражданской обороны.

План здания

Здания односекционные, необычные в плане – у каждого есть разомкнутый в северном направлении открытый внутренний двор, в который обращены окна внеквартирных коридоров. Такое решение позволило максимально использовать потенциал земельного участка, а также создать затененные дворовые пространства, что актуально для южной климатической зоны.